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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額,由於年底購屋旺季效應,月增406億元至6.37兆元,連續9個月創新高;建築貸款方面,雖然建商推案仍偏保守,由於年終資金調度需求增加效應,餘額月增48億元,年增率更反轉為正數的2.5%,終結連續12個月年衰退。

央行官員表示,年底一向是購屋交屋旺季,雖然買氣還是未見明顯回升,但自住需求的支撐下,激勵房貸餘額大幅增加;以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看,12月餘額來到5,677億元,較11月增115億元,占整體房貸餘額月增406億元的28.33%。

房貸餘額連續9個月創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,去年進入完工交屋潮,餘額年增也高達2,330億元;銀行房貸主管指出,這波新完工交屋潮還沒有結束,今年應該還會持續,提供房貸餘額基本的支撐,統計過去3~5年每月的建築貸款餘額年增率,至少都有3~4%,甚至兩位數高成長,完工交屋後轉入分戶房貸,使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計,去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚,就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊,年增率還是達4.73%,9月及10月連續2個月年增率破5%,創近5年半新高,11月及12月未再衝高,預期今年1月受至農曆年假期,工作天數減少的影響,年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為,目前房市買氣偏淡,後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸,買方期待價格愈低愈好,但賣方卻不可能讓價讓到虧錢,尤其投資客幾乎仍不見蹤影,目前實在看不到轉熱跡象,後續留意供給方的建商推案態度。

(中央社記者邱俊欽桃園13日電)美國總統當選人川普掀起全球國際發展的不確定性,警大副教授高佩珊研判,台美關係不至於出現太大變化,但建議台灣應持續與亞澎湖縣馬公市性感內褲太鄰國密切交流,避免遭邊緣化的危機。

美國總統當選人川普日前舉行上任總統前的首場記者會,並且與美國美國有線電視新聞網(CNN)主跑白宮的特派員阿科斯達(Jim Acosta),呈現劍拔弩張的緊張關係,也讓人再度見識到川普強勢的一面。

專攻國際政治領域的中央警察大學國境警察學系副教授高佩珊今天受訪表示,川普當選美國總統,加上共和黨掌握參、眾兩院,美國國內政局短期內將完全由共和黨主導,這樣的「完全執政」對於美國國內、外交政策擬定,加上川普的強勢作風,將讓國際局勢、美中台三角關係,充滿許多不確定性。

高佩珊表示,網路搜尋川普當選新聞中,約有2000萬多筆結果,關鍵字幾乎都是不確定性(uncertainty)有關,而川普當選至今,仍無法消除國內示威、抗議聲浪,似乎「反川普」的分裂、憂慮氛圍,到就任前仍無法完全弭平。

她談到,川普對歐巴馬健保、移民政策、美墨建立圍牆,以及對全球經濟產生變化的「美國優先」論調,都將衝擊全球脈動,仔細觀察也難逃「舉債求成長,負債以後再說」的「先樂後苦」隱憂。

高佩珊說,川普在抨擊中國大陸,以及與俄羅斯關係,都牽動到兩岸、烏克蘭問題,以及美國在東歐的軍事部署計畫,挑起台海與新舊歐洲對於區域安全看法;令國際關係學者隱憂的是美、俄新軍事競賽賽場,更從歐洲蔓延至亞洲。

她談到,美國的軍事計畫促使俄羅斯尋求與中國大陸的合作,更加深亞洲的區域安全形勢複雜化,有大陸學者認為儘管川普充滿不確定性,但川普「無意識形態」且務實的商人性格,反而使大陸有戰略機會,因此大陸仍會持續發展經濟實力,面對美中發展。

反觀台美間關係與因應應變策略,高佩珊說,美國共和黨有不少與我台灣關係良好的人士,儘管川普「可能走向孤立主義」,致使對台未來軍售金額提高,但研判台美關係仍不至於出現太大變化。雖然如此,台灣仍有許多類似美豬等貿易產品的不同看法,讓美台間也蓄積了一些壓力,仍待解決。

高佩珊建議,台灣仍應積極維持與發展與美、日、韓及亞太鄰國在各領域及產業的密切往來,包括各項合作與交流,避免台灣在美中關係發展上,遭逢邊緣化的危機。1060113

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